2 Rue de l'Enclos, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de l'Enclos, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, .
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Caillou à 213 mètres
- - Cesson à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 685 mètres
- - Collège le Grand Parc à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Enclos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 2 Rue de l'Enclos se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Enclos se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Cesson et 6.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
