31 Rue de l'Eolienne, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Eolienne, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°28 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue de l'Eolienne, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, .
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Des Vents à 333 mètres
- - Cesson à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 806 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 202 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Eolienne
Les 3 ventes au 31 Rue de l'Eolienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Eolienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Eolienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Eolienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Eolienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Eolienne dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Eolienne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eolienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 31 Rue de l'Eolienne se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Eolienne par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Eolienne se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 24.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
