Rue Zephyr, 77240 Cesson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Zephyr, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Zephyr dans son marché local
Prix Rue Zephyr par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Zephyr se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 14.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Zephyr à Cesson
Le loyer moyen estimé Rue Zephyr est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Cesson, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Zephyr
Les ventes enregistrées Rue Zephyr témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Zephyr
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfière à 221 mètres
- - Cesson à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 949 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1919 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Zephyr
Adresses Rue Zephyr
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Zephyr, classées par tranches de numéros.
