23 Rue de la Fontaine, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de la Fontaine, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, .
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdauphin à 359 mètres
- - Cesson à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 163 mètres
Ventes au 23 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 23 Rue de la Fontaine se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fontaine par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fontaine se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 26.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
