31 Rue de la Fontaine, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue de la Fontaine, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, .
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdauphin à 422 mètres
- - Cesson à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 31 Rue de la Fontaine se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Fontaine par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Fontaine se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 28.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
