42 Rue de la Fontaine, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°44 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 42 Rue de la Fontaine, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, .
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdauphin à 492 mètres
- - Cesson à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 182 mètres
Ventes au 42 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 42 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 42 Rue de la Fontaine se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Fontaine par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Fontaine se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 36.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
