23 Rue de la Roche des Brandons, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Roche des Brandons, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue de la Roche des Brandons, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, .
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 360 mètres
- - Cesson à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1042 mètres
- - Collège le Grand Parc à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 574 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 233 mètres
Ventes au 23 Rue de la Roche des Brandons
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Roche des Brandons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Roche des Brandons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Roche des Brandons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Roche des Brandons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Roche des Brandons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Roche des Brandons dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Roche des Brandons par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche des Brandons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 23 Rue de la Roche des Brandons se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Roche des Brandons par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Roche des Brandons se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 44.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
