Route de Saint-Leu, 77240 Cesson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint-Leu, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 338 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint-Leu dans son marché local
Prix Route de Saint-Leu par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint-Leu se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Cesson et 5.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint-Leu à Cesson
Le loyer moyen estimé Route de Saint-Leu est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Cesson, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint-Leu
Les ventes enregistrées Route de Saint-Leu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint-Leu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 24 mètres
- - Cesson à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 766 mètres
- - Collège le Grand Parc à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 545 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint-Leu
Adresses Route de Saint-Leu
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint-Leu, classées par tranches de numéros.
