Route de Saint-Leu, 77240 Cesson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Saint-Leu, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 001 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
1 vente DVF Route de Saint-Leu
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint-Leu dans son marché local
Prix Route de Saint-Leu par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Saint-Leu se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Cesson et 0.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint-Leu à Cesson
Le loyer moyen estimé Route de Saint-Leu est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Cesson, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint-Leu
Les ventes enregistrées Route de Saint-Leu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint-Leu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 120 mètres
- - Cesson à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 883 mètres
- - Collège le Grand Parc à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 641 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 53 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint-Leu
Adresses Route de Saint-Leu
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint-Leu, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Saint-Leu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 150 050 € au Route de Saint-Leu à Cesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
