40 Rue de la Roche des Brandons, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Roche des Brandons, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue de la Roche des Brandons, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, .
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Grand Parc à 378 mètres
- - Cesson à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1104 mètres
- - Collège le Grand Parc à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 516 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 259 mètres
Ventes au 40 Rue de la Roche des Brandons
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Roche des Brandons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Roche des Brandons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Roche des Brandons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Roche des Brandons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Roche des Brandons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Roche des Brandons dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Roche des Brandons par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche des Brandons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 40 Rue de la Roche des Brandons se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Roche des Brandons par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Roche des Brandons se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 51.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
