13 Rue de la Rose des Vents, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Rose des Vents, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue de la Rose des Vents, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, .
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizés à 74 mètres
- - Cesson à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 471 mètres
Ventes au 13 Rue de la Rose des Vents
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Rose des Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Rose des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Rose des Vents, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rose des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rose des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Rose des Vents dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 13 Rue de la Rose des Vents se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Rose des Vents par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Rose des Vents se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Cesson et 4.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
