Rue des Alizes, 77240 Cesson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Alizes, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 4 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Alizes dans son marché local
Prix Rue des Alizes par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Alizes se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 28.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Alizes à Cesson
Le loyer moyen estimé Rue des Alizes est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cesson, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Alizes
Les ventes enregistrées Rue des Alizes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Alizes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizés à 78 mètres
- - Cesson à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 424 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1748 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Alizes
Adresses Rue des Alizes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Alizes, classées par tranches de numéros.
