13 Rue de la Roseraie, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue de la Roseraie, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, .
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Quiers à 269 mètres
- - Cesson à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 472 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Roseraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 13 Rue de la Roseraie se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Roseraie par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Roseraie se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Cesson et 10.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
