13 Rue de Montdauphin, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Montdauphin, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et du 0.12 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de Montdauphin, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, .
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdauphin à 96 mètres
- - Cesson à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montdauphin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montdauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Montdauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Montdauphin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montdauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montdauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montdauphin dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montdauphin par rapport à la voie
Sur Rue de Montdauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 13 Rue de Montdauphin se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montdauphin par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montdauphin se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 33.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
