3 Rue de Paris, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 239 € à 3 178 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 706 € à 3 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Paris, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°4.

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À propos du 3 Rue de Paris, 77240 Cesson

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cesson Gare à 125 mètres
- Cesson à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1051 mètres
- Collège le Grand Parc à 696 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1346 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 768 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 3 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 3 Rue de Paris se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Paris par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Paris se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Cesson et 17.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a baissé de 13.42 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 77240 Cesson(2,739 €)

Rue Zephyr, 77240 Cesson(2,788 €)

Rue du Grain, 77240 Cesson(2,677 €)

Avenue Henri Geoffroy, 77240 Cesson(2,957 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.