6 Rue des Bleuets, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Bleuets, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, .
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 303 mètres
- - Cesson à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1013 mètres
- - Collège le Grand Parc à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 565 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Bleuets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 6 Rue des Bleuets se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Bleuets par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Bleuets se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 17.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 200 € au 6 Rue des Bleuets à Cesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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