4 Rue des Epis, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Epis, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue des Epis, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, .
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfière à 75 mètres
- - Cesson à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Epis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Epis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Epis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Epis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Epis par rapport à la voie
Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 4 Rue des Epis se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Epis par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Epis se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 31.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
