Rue du Sirocco, 77240 Cesson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sirocco, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sirocco dans son marché local
Prix Rue du Sirocco par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sirocco se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Cesson et 6.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sirocco à Cesson
Le loyer moyen estimé Rue du Sirocco est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Cesson, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sirocco
Les ventes enregistrées Rue du Sirocco témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sirocco
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfière à 36 mètres
- - Cesson à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 768 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1935 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 621 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sirocco
Adresses Rue du Sirocco
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sirocco, classées par tranches de numéros.
