20 Rue du Cerf-Volant, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Cerf-Volant, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 20 Rue du Cerf-Volant, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, .
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Des Vents à 123 mètres
- - Cesson à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 373 mètres
Ventes au 20 Rue du Cerf-Volant
Les 2 ventes au 20 Rue du Cerf-Volant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Cerf-Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Cerf-Volant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Cerf-Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Cerf-Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Cerf-Volant dans son marché local
Prix du 20 Rue du Cerf-Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf-Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 20 Rue du Cerf-Volant se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Cerf-Volant par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Cerf-Volant se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 26.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
