46 Rue du Cerf-Volant, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Cerf-Volant, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 46 Rue du Cerf-Volant, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, .
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation horizontale-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Des Vents à 107 mètres
- - Cesson à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 442 mètres
Ventes au 46 Rue du Cerf-Volant
Une vente a été recensée au 46 Rue du Cerf-Volant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Cerf-Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Cerf-Volant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Cerf-Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Cerf-Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Cerf-Volant dans son marché local
Prix du 46 Rue du Cerf-Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf-Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 46 Rue du Cerf-Volant se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Cerf-Volant par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Cerf-Volant se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 21.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
