8 Rue du Cerf-Volant, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cerf-Volant, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue du Cerf-Volant, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, .
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Des Vents à 49 mètres
- - Cesson à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cerf-Volant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cerf-Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cerf-Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cerf-Volant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cerf-Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cerf-Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cerf-Volant dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cerf-Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf-Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 8 Rue du Cerf-Volant se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cerf-Volant par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cerf-Volant se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Cesson et 15.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
