7 er Rue du Chateau, 77240 Cesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 er Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 er Rue du Chateau, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1251 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Grand Parc à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1022 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 7 er Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 7 er Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 er Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 er Rue du Chateau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 er Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 er Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 er Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 7 er Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 7 er Rue du Chateau se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 er Rue du Chateau par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 er Rue du Chateau se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Cesson et -6.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 050 € au 7 er Rue du Chateau à Cesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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