2 Rue du Chatelet, 77240 Cesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chatelet, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chatelet, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, .
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Caillou à 167 mètres
- - Cesson à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 480 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chatelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chatelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chatelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chatelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chatelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chatelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chatelet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chatelet par rapport à la voie
Sur Rue du Chatelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 Rue du Chatelet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chatelet par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chatelet se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 2.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au 2 Rue du Chatelet à Cesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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