Rue du Cognassier, 77240 Cesson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Cognassier, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cognassier dans son marché local
Prix Rue du Cognassier par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cognassier se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Cesson et 4.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cognassier à Cesson
Le loyer moyen estimé Rue du Cognassier est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Cesson, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Cognassier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 414 mètres
- - Cesson à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 797 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 704 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cognassier
Adresses Rue du Cognassier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cognassier, classées par tranches de numéros.
