12 Rue du Docteur Royer, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Royer, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue du Docteur Royer, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, .
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Caillou à 230 mètres
- - Cesson à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 681 mètres
- - Collège le Grand Parc à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 371 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Royer
Une vente a été recensée au 12 Rue du Docteur Royer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Royer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Royer dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Royer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 12 Rue du Docteur Royer se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Royer par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Royer se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Cesson et 7.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
