12 Rue du Grain, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Grain, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue du Grain, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, .
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Des Vents à 116 mètres
- - Cesson à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Grain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Grain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Grain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Grain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Grain dans son marché local
Prix du 12 Rue du Grain par rapport à la voie
Sur Rue du Grain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 12 Rue du Grain se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Grain par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Grain se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 29.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
