16 Rue du Gros Caillou, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Gros Caillou, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Gros Caillou, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, .
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 195 mètres
- - Cesson à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 589 mètres
- - Collège le Grand Parc à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 374 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Gros Caillou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Gros Caillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Gros Caillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Gros Caillou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Gros Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Gros Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Gros Caillou dans son marché local
Prix du 16 Rue du Gros Caillou par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 16 Rue du Gros Caillou se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Gros Caillou par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Gros Caillou se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 19.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Gros Caillou à Cesson
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Gros Caillou est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Cesson, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
