Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue du Merisier, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 869 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, à dominante résidentielle.
3 niveaux - 869 logements - 74186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Merisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Merisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 13 Rue du Merisier se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Merisier se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 3.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Merisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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