22 Rue du Merisier, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Merisier, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue du Merisier, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, .
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Grand Parc à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Merisier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Merisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Merisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Merisier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Merisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Merisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Merisier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Merisier par rapport à la voie
Sur Rue du Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 22 Rue du Merisier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Merisier par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Merisier se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Cesson et 12.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
