4 Rue du Meunier, 77240 Cesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Meunier, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Meunier, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, .
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Des Vents à 81 mètres
- - Cesson à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Meunier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Meunier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Meunier par rapport à la voie
Sur Rue du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 4 Rue du Meunier se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Meunier par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Meunier se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 12.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 250 € au 4 Rue du Meunier à Cesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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