9 Rue du Poirier Saint, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Poirier Saint, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°12 e mais supérieur de 15.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue du Poirier Saint, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, .
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdauphin à 297 mètres
- - Cesson à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 774 mètres
- - Collège le Grand Parc à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Poirier Saint
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Poirier Saint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Poirier Saint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Poirier Saint, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Poirier Saint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Poirier Saint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Poirier Saint dans son marché local
Prix du 9 Rue du Poirier Saint par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Saint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 9 Rue du Poirier Saint se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Poirier Saint par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Poirier Saint se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Cesson et 10.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
