12 Rue du Ponceau, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue du Ponceau, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, .
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Caillou à 190 mètres
- - Cesson à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 654 mètres
- - Collège le Grand Parc à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Ponceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 12 Rue du Ponceau se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Ponceau par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Ponceau se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Cesson et 7.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
