3 Rue du Pré de la Ferme, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue du Pré de la Ferme, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, .
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Caillou à 115 mètres
- - Cesson à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 556 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré de la Ferme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré de la Ferme dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 3 Rue du Pré de la Ferme se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré de la Ferme par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré de la Ferme se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Cesson et 5.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
