22 bis Rue Grande, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², identique à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 bis Rue Grande, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Grand Parc à 915 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1091 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Grande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Grande dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 22 bis Rue Grande se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Grande par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Grande se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Cesson et 9.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
