2 ter Rue Grande, 77240 Cesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue Grande, 77240 Cesson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Grand Parc à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 906 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Grande dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 ter Rue Grande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Grande par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Grande se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Cesson et -9.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 2 ter Rue Grande à Cesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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