2 Rue Janisset Soeber, 77240 Cesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Janisset Soeber, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Janisset Soeber, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, .
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 239 mètres
- - Cesson à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 635 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 482 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Janisset Soeber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Janisset Soeber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Janisset Soeber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Janisset Soeber, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Janisset Soeber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Janisset Soeber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Janisset Soeber dans son marché local
Prix du 2 Rue Janisset Soeber par rapport à la voie
Sur Rue Janisset Soeber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 2 Rue Janisset Soeber se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Janisset Soeber par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Janisset Soeber se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 16.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 150 € au 2 Rue Janisset Soeber à Cesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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