13 Rue Nouvelle, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue Nouvelle, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, .
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Gare à 306 mètres
- - Cesson à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1039 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nouvelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 13 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 13 Rue Nouvelle se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nouvelle par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nouvelle se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 21.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
