2 Rue René Dumont, 77240 Cesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Dumont, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2012,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue René Dumont, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, .
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 111 mètres
- - Cesson à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Dumont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Dumont dans son marché local
Prix du 2 Rue René Dumont par rapport à la voie
Sur Rue René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 2 Rue René Dumont se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Dumont par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Dumont se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 18.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 750 € au 2 Rue René Dumont à Cesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 222 € si le professionnel les prend en charge.
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