33 Rue René Dumont, 77240 Cesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue René Dumont, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue René Dumont, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, .
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 153 mètres
- - Cesson à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 929 mètres
Ventes au 33 Rue René Dumont
Une vente a été recensée au 33 Rue René Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue René Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue René Dumont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue René Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue René Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue René Dumont dans son marché local
Prix du 33 Rue René Dumont par rapport à la voie
Sur Rue René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 33 Rue René Dumont se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue René Dumont par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue René Dumont se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 17.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 750 € au 33 Rue René Dumont à Cesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 197 € si le professionnel les prend en charge.
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