23 Rue Souveraine, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Souveraine, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Souveraine, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu à 316 mètres
- - Cesson à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Grand Parc à 1050 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Souveraine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Souveraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Souveraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Souveraine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Souveraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Souveraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Souveraine dans son marché local
Prix du 23 Rue Souveraine par rapport à la voie
Sur Rue Souveraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 23 Rue Souveraine se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Souveraine par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Souveraine se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Cesson et 1.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
