25 bis Rue Souveraine, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Souveraine, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 25 bis Rue Souveraine, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu à 326 mètres
- - Cesson à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Grand Parc à 1048 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Souveraine
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Souveraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Souveraine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Souveraine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Souveraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Souveraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Souveraine dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Souveraine par rapport à la voie
Sur Rue Souveraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 25 bis Rue Souveraine se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Souveraine par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Souveraine se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Cesson et 3.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
