8 Rue Souveraine, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Souveraine, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°25 ter mais supérieur de 1.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Souveraine, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1293 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu à 346 mètres
- - Cesson à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Grand Parc à 1052 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Souveraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Souveraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Souveraine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Souveraine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Souveraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Souveraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Souveraine dans son marché local
Prix du 8 Rue Souveraine par rapport à la voie
Sur Rue Souveraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 8 Rue Souveraine se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Souveraine par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Souveraine se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Cesson et 3.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
