13 Rue Zephyr, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Zephyr, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Rue Zephyr, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, .
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfière à 196 mètres
- - Cesson à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 516 mètres
Ventes au 13 Rue Zephyr
Les 2 ventes au 13 Rue Zephyr donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Zephyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Zephyr, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Zephyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Zephyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Zephyr dans son marché local
Prix du 13 Rue Zephyr par rapport à la voie
Sur Rue Zephyr, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 13 Rue Zephyr se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Zephyr par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Zephyr se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 42.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
