33 Rue Zephyr, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Zephyr, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2013,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Zephyr, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, .
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tramontane à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Zephyr
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Zephyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Zephyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Zephyr, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Zephyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Zephyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Zephyr dans son marché local
Prix du 33 Rue Zephyr par rapport à la voie
Sur Rue Zephyr, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 33 Rue Zephyr se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Zephyr par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Zephyr se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 20.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 850 € au 33 Rue Zephyr à Cesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 521 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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