7 Rue Zephyr, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Zephyr, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Zephyr, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, .
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfière à 240 mètres
- - Cesson à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 967 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 475 mètres
Ventes au 7 Rue Zephyr
Une vente a été recensée au 7 Rue Zephyr. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Zephyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Zephyr, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Zephyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Zephyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Zephyr dans son marché local
Prix du 7 Rue Zephyr par rapport à la voie
Sur Rue Zephyr, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 7 Rue Zephyr se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Zephyr par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Zephyr se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 20.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 200 € au 7 Rue Zephyr à Cesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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