1 Square des Muriers, 77240 Cesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Muriers, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Square des Muriers, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, .
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Grand Parc à 177 mètres
- - Cesson à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Grand Parc à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Muriers dans son marché local
Prix du 1 Square des Muriers par rapport à la voie
Sur Square des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 1 Square des Muriers se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Muriers par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Muriers se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Cesson et -22.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 1 Square des Muriers à Cesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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