3 Allee Georges Gassies, 77930 Chailly-en-Bière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Georges Gassies, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Georges Gassies, 77930 Chailly-en-Bière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvaterra à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Georges Gassies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Georges Gassies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Georges Gassies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Georges Gassies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Georges Gassies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Georges Gassies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Georges Gassies dans son marché local
Prix du 3 Allee Georges Gassies par rapport à la voie
Sur Allee Georges Gassies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 3 Allee Georges Gassies se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Georges Gassies par rapport à Chailly-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Georges Gassies se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Chailly-en-Bière et 7.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Georges Gassies à Chailly-en-Bière
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Georges Gassies est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Chailly-en-Bière, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chailly-en-Bière a augmenté de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 52.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2021 à 3 759 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
