5 bis Route de Paris, 77930 Chailly-en-Bière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route de Paris, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Route de Paris, 77930 Chailly-en-Bière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route de Paris dans son marché local
Prix du 5 bis Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 5 bis Route de Paris se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route de Paris par rapport à Chailly-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Route de Paris se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Chailly-en-Bière et 15.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Route de Paris à Chailly-en-Bière
Le loyer moyen estimé au 5 bis Route de Paris est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Chailly-en-Bière, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chailly-en-Bière a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 51.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2021 à 3 759 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
