8 Route de Paris, 77930 Chailly-en-Bière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Paris, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et du 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Paris, 77930 Chailly-en-Bière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chailly-en-Bière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Paris dans son marché local
Prix du 8 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 8 Route de Paris se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Paris par rapport à Chailly-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Paris se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Chailly-en-Bière et 15.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Paris à Chailly-en-Bière
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Paris est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Chailly-en-Bière, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chailly-en-Bière a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 51.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2021 à 3 759 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
