8 Rue Chamaillard, 77930 Chailly-en-Bière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chamaillard, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Chamaillard, 77930 Chailly-en-Bière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chamaillard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chamaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chamaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chamaillard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chamaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chamaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chamaillard dans son marché local
Prix du 8 Rue Chamaillard par rapport à la voie
Sur Rue Chamaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 8 Rue Chamaillard se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chamaillard par rapport à Chailly-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chamaillard se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Chailly-en-Bière et 2.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Chamaillard à Chailly-en-Bière
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Chamaillard est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Chailly-en-Bière, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chailly-en-Bière a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 51.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2021 à 3 759 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
