23 Rue de Forges, 77930 Chailly-en-Bière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Forges, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de Forges, 77930 Chailly-en-Bière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chailly-en-Bière.
2 niveaux - 1 logement - 449 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn7 La Poste à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Forges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Forges dans son marché local
Prix du 23 Rue de Forges par rapport à la voie
Sur Rue de Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 23 Rue de Forges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Forges par rapport à Chailly-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Forges se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Chailly-en-Bière et 7.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailly-en-Bière a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au 23 Rue de Forges à Chailly-en-Bière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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